Переоценка основных средств в бухгалтерском учете

Дата публикации/обновления: 23.05.2025

Переоценка — это процедура корректировки стоимости основного средства с целью изменения первоначальной или ранее переоцененной стоимости к справедливой. Переоценка в бухучете – это важный этап формирования бухгалтерской отчетности по единым стандартам. О том, что нужно знать, расскажем в этой статье.

Как мы отметили выше переоценка формирует справедливую стоимость — рыночную цену, по которой можно продать ОС сейчас. Узнать порядок определения справедливой стоимости можно в МСФО (IFRS) 13.

Важно понимать, что любая переоценка — это право, а не обязанность компании. По различным причинам ее можно не проводить. Это касается случаев:

Любое решение нужно прописать в учетной политике. Также нужно закрепить:

Для проведения переоценки нужны следующие документы:

Важно отметить, что изначально любое ОС ставится на бухгалтерский учет по первоначальной стоимости, которая может меняться достройке, модернизации, реконструкции или урезании.

Цель переоценки заключается в том, чтобы данные о цене объектов основных средств в соответствие с рыночными ценами и условиями воспроизводства на дату переоценки. Важно знать, при закреплении права на переоценку в учетной политике важно делать это в будущем регулярно. Это нужно для того, чтобы цена по которой объекты основного средства отражаются в бухучете не были отличны от восстановительной стоимости. Впрочем, если сильно не изменится, то переоценку можно не делать.

Обычно пересматривают цену в отношении всех объектов ОС, которые входят в группу однородных объектов. В одну группу можно включить здания, оборудование, электронные устройства, транспорт.

Для проведения переоценки и получения результата нужны следующие данные:

Для проведения переоценки компания должна выполнить определенную подготовку. Прежде всего, важно проверить факт наличия объектов основных средств, которые нужно переоценить. Решение о переоценке нужно оформить распорядительными документами. Его важно применять всем службам, задействованным в переоценке.

На втором этапе важно определить восстановительную стоимость. Для этого нужно взять:

Важно проводить переоценку через индексацию или прямой пересчет по подтвержденным рыночным ценам.

При переоценке ОС меняется не только первоначальная или текущая стоимость, но и сумма амортизации, начисленной на конец года, в котором проводится переоценка. Итоги переоценки отражаются в отчетности в зависимости от того, проводилась ли до этого переоценка и какие результаты были получены - дооценка или уценка активов. Например, сумма первичной дооценки объекта ОС зачисляется в добавочный капитал, а первичной уценки относится на прочие расходы.

Дооценку нужно отразить так:

Не первичная уценка так отражается в учете отражается:

При выбытии объекта ОС сумма добавочного капитала переносится на нераспределенную прибыль организации по проводке Дебет счета 83 – Кредит счета 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)».

Напоминаем, что в целях исчисления налоговой базы по налогу на прибыль результаты проведенной переоценки объектов основных средств не учитываются.

При переоценке активов ОС важно пересчитать их первоначальная стоимость. Если суммы уже были пересчитаны, то меняется их текущая (восстановительная) стоимость по которой они учитываются в бухучете.

Переоценивается и амортизация, начисленная за все время пользования объекта. При переоценке первоначальная стоимость может меняться в любую из сторон – становиться меньше или больше. Все зависит от прежних действий с объектом. Обычно отражение подобной переоценки в бухучете будет разным. Если ОС не переоценивалось ранее, то сумма его дооценки засчитывается в добавочный капитал и показывается по кредиту счета 83 «Добавочный капитал». Сумма уценки относится на счет учета прочих доходов и расходов с записью по дебету счета 91 «Прочие доходы и расходы». До этого подобные суммы уценки располагались на счету 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)».

Итоги переоценок не являются предметом для рассмотрения в налоговом учете, так как НК РФ не определяет проведение налогоплательщиком переоценки стоимости ОС на рыночную стоимость. Положительная или отрицательная сумма такой переоценки не признается доходом или расходом для целей налогообложения. Таким образом, результаты переоценки стоимости основных средств имеют отражение в бухгалтерском учете, но для целей налогообложения прибыли результаты переоценки не учитываются.

В заключение отметим, что с 1 января 2023 года обязательным к применению становится ФСБУ 6/2020 «Основные средства». В соответствии с ним первоначальная стоимость ОС так же может измениться в результате дооценки или уценки. Но методику для этого можно будет применять другую: сначала уменьшать первоначальную стоимость объекта на сумму амортизации, а затем уже переоценивать балансовую стоимость ОС.